12.4. Территориальное размещение розничной сети

Местоположение розничного торговца необходимо выбирать очень тщательно и взвешенно. Правильно осуществлен выбор места расположения торгового предприятия обеспечивает ему весомую длительную конкурентное преимущество относительно к другим субъектам торговой среде. Удобство расположения (удаленность от жилья, от основных транспортных путей) магазина для покупателей - основной критерий выбора ими пункта торгового обслуживания в условиях постоянного дефицита времени. С другой стороны, такие составляющие конкурентной стратегии в розничной торговле, как цены, дизайн и интерьер, уровень обслуживания, ассортимент товаров и т.д., является быстросменными по сравнению с удачным расположением торгового заведения.

Размещение розничных торговых предприятий

Основные подходы к размещению отечественной сети розничных торговцев несколько отличаются в части организации городской и сельской сети. Они сформировались в результате развития двух торговых систем: бывшей государственной розничной торговли, шо исторически складывалась в городах, и доминирующей в сельской местности розничной торговли системы потребительской кооперации.

Отечественная схема размещения розничных торговых предприятий в городских населенных пунктах предусматривает их разделение на предприятия местного (микрорайонного) и общегородского значения. Магазины местного значения характеризуются их расположением внутри жилых микрорайонов и зон города, обеспечивают обслуживание жителей этих микрорайонов в пределах пешеходной ("шаговой") доступности в радиусе примерно 500 м. В таких торговых предприятий относят магазины типа "Универсам" (в последнее время все чаще - " Супермаркет ")," Промтовары ", другие специализированные продовольственные и непродовольственные магазины. Магазинами общегородского значения считаются крупные торговые предприятия, которые располагаются преимущественно в центре и обслуживают жителей всего города (его значительной части). Ими могут быть универмаги (гипермаркеты), универсамы типа "Гастроном", узкоспециализированные продовольственные и непродовольственные магазины по торговле товарами сложного ассортимента и тому подобное. В целом же размещения городской торговой сети должно максимально полно учитывать традиции, местную специфику, архитектурно-планировочные особенности и тип расселения жителю, состояние городских транспортных коммуникаций и основные направления пассажиропотоков между отдельными районами города.

Размещение розничной торговой сети в сельских административных районах традиционно базировалось исключительно на двух огосударствленных хозяйственных системах - системе колхозов и системе потребительской кооперации, в связи с чем тесно привязывалось до четырех основных типов сельских поселений: районных центров, межхозяйственных и внутрихозяйственных центров и обычных сел. При этом основной акцент делался на концентрацию торговой сети потребительской кооперации прежде всего в районных центрах - городах и городках с административными функциями и межхозяйственных центрах - поселках городского типа - и больших селах без административных функций. Именно в этих типах сельских поселений разворачивалась сеть магазинов типа "Универмаг" и "Универсам", специализированных продовольственных и непродовольственных магазинов. В то же время, значительно меньшее внимание уделялось розничной торговой сети внутрихозяйственных центров - центральных сел сельскохозяйственного административного района, в которых размещаются сельские советы народных депутатов, предприятия местной промышленности и т.п., а ранее функционировали правления колхозов артелей и обычных сел - небольших и мелких поселений в сельской местности, тяготеющие к соседних крупных сел. В таких населенных пунктах розничная торговая сеть ограничивалась прозаическими магазинами типа "Товары повседневного спроса", дискретными и малоформатными торговыми единицами, механизированным кооперативными средствами передвижной торгов и и (типа киоск, автомагазин и т.п.).

Рыночные реалии вносят существенные коррективы в традиционных основ формирования и размещения отечественных розничных торговых субъектов в отдельных типах населенных пунктов. В этих условиях на передний план выходят повышение рентабельности деятельности розничных торговцев, стабилизация их конкурентного преимущества за счет выбора оптимального места расположения торгового заведения или собственной единой сети розничных торговых предприятий. Сегодня актуальным является действительно рыночный подход к стратегии размещения торговых предприятий и единиц, который имеет одновременно учитывать социально-демографическую структуру жителей, текущий и перспективный типы расселения в зоне обслуживания как в городах, так и в селах с учетом перспективных планов развития отдельных населенных пунктов.