ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЛИЗИНГ
Слово "лизинг" происходит вол английского "lease" - брать или сдавать имущество в аренду, то есть во временное владение пользования. Согласно закону Украины "О лизинге" лизинг не предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и заключается в предоставлении лизинголавием в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, являющегося собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателя получателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.
Объектом лизинга может быть любое недвижимое и движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам в соответствии с действующим законодательством, в том числе продукция, произведенная государственными предприятиями, а также имущество, не запрещенное к свободному обращению на рынке и относительно которого нет ограничений о передаче его в лизинг.
В области экологии к объектам лизинга относятся основные средства, используемые для контроля за очисткой выбросов, сбросов загрязненных вол. питьевой воды и тому подобное.
Субъектами лизинга являются лизинголавень - субъект предпринимательской деятельности, в том числе банковское или небанковское учреждение, который передает в пользование объекты лизинга по договору лизинга; июле содержать вам субъект предпринимательской деятельности, который получает в пользование объекты лизинга по договору лизинга; продавец лизингового имущества (продавец)
субъект предпринимательской деятельности, который производит имущество (машины, оборудование и т.д.) и (или) продает свое имущество, являющееся объектом лизинга.
Субъектами договора лизинга являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту этого договора. их можно разделить на прямых и косвенных участников.
К прямым участникам договора лизинга относятся:
· Лизинговые фирмы и компании - лизингодатели;
· Производственные предприятия, фирмы, базы отдыха и др. - Лизингополучатели;
· Поставщики объектов лизинга (машин, оборудования, транспортных средств, иного имущества) - продавцы.
К косвенным участников договора лизинга относятся коммерческие и инвестиционные банки, которые кредитуют лизингодателя и выступающие гарантами договоров, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы, различные фонды.
Лизингодателями, как правило, выступают специализированные лизинговые компании или коммерческие банки, которые осуществляют операции, связанные с приобретением имущества и передачей его в аренду лизингополучателю. Лизинговые компании (фирмы) - это коммерческие организации, которые имеют различные организационно-правовые формы (акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью и т.д.) и выполняют в соответствии с учредительными документами функции лизингодателей.
Лизингополучателями могут быть предприятия, объединения, государственные организации, арендные коллективы, фермерские хозяйства и др.
Классическом лизинга присущ трехсторонний характер взаимоотношений, который предусматривает участие в договоре лизинга следующих трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя, продавца (поставщика) имущества. Состав участников сделки сокращается до двух, если продавец и лизингодатель или продавец и лизингополучатель выступают в одном лице.
В случае реализации проекта, имеет значительную стоимость, количество участников лизинга может увеличиваться. Это происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств: банков, страховых компаний, инвестиционных и экологических фондов и тому подобное.
Содержание лизинговой операции заключается в том, что будущий лизингополучатель, у которого отсутствуют или ограничены собственные средства, обращается к лизинговой компании с предложением заключить договор лизинга. По этому договору лизингодатель приобретает в собственность и передает имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за соответствующую плату на условиях, указанных в договоре. После окончания действия договора, в зависимости от условий, имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.
Лизинговая операция - это комплекс действий субъектов лизинга, направленных на выполнение условий договора лизинга, а также на урегулирование отношений, возникающих между этими субъектами (рис. 4.12).
Лизинговые операции выгодны как для лизингодателя, так и для лизингополучателя получателя.
Заинтересованность лизингодателя обусловлено возможностью получения дохода от осуществления лизинговой операции. При этом нет потребности в дополнительных гарантиях, поскольку право собственности на объект лизинга остается за лизингодателем.
Заинтересованность лизингополучателя обусловлено следующими факторами:
возможность осуществления технического перевооружения на основе прогрессивной и дорогой техники без больших начальных капиталовложений, может сыграть значительную роль при создании новых ресурсосберегающих и безотходных технологий, а также структурной перестройки производства в связи с переходом к рыночным отношениям;
гарантия обеспечения материального наполнения полученной ссуды;
стабильные платежи, позволяющие уменьшить неблагоприятное влияние инфляции и увеличить величину банковского процента по долгосрочным займам;
Традиционно лизинговые операции в Украине применяются в промышленности, сельском хозяйстве, транспорте. В отличие от экологической сферы в этих областях технология использования лизинга в достаточной степени отработана.
Лизинг в области экологии, природоохранной деятельности и экологической модернизации производств (экологический лизинг) имеет существенные особенности и поэтому его внедрение в Украине только начинается. Эти особенности заключаются в том, что большинство проектов в этой области или является бесприбыльными, или имеют низкую рентабельность, а в случае подготовки проектов экологического лизинга требуется осуществление экологического аудита для достижения наибольшего эффекта. Мировой опыт показывает, что услуги экологического лизинга дают реальную возможность решить многие экологические проблемы с минимальными первоначальными затратами. С помощью лизинга новейших технологий и современного оборудования успешно решаются вопросы:
энергосбережения;
рационального использования природных ресурсов;
• оформление документов не требует много времени, так как осуществляется по упрощенной (в отличие от банковского кредита) схеме переработки и утилизации бытовых и промышленных отходов;
• уменьшение негативного влияния действующих производств на окружающую среду.
В Украине (в г.. Запорожье) отработано модель управления городским природоохранным фондом с применением лизинговых операций (рис. 4.13), которая в условиях дефицита оборотных средств предприятий позволяет эффективно использовать этот фонд.
