Знакомство с подрядной организацией строительной отрасли.

Подрядное строительство - это такой способ организации строительного процесса, который осуществляется строительными компаниями или организациями по договору с заказчиком. Расчеты по договору, между сторонами происходят по заранее оговоренным ценам за все предусмотренные виды работ или поэтапными платежами.

Структура строительной подрядной организации, функциональные отделы и их назначение

На предприятии я ознакомилась со следующими функциональными отделами: технический отдел, проектно сметный отдел, отдел капитального строительства.

Задачи технического отдела: Качественное и своевременное решение технических вопросов и заданий руководства предприятия, техническое оснащение предприятия, обеспечение эффективности проектных решений. Разработка и выпуск технических чертежей, анализ потребности в новом инструменте и оборудовании, экономическое обоснование необходимости переоборудования, размещение заказов на новое оборудование в сторонних организациях, организация приемки оборудования.

Задачи проектно сметного отдела: Осуществлять разработку (проверку) заданий на проектирование для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ; осуществлять разработку (проверку) смет на проектирование для выполнения ремонтных и иных строительно-монтажных работ, а также смет на проведение обследования зданий (помещений); оказывать содействие заказчику в получении реставрационных заданий КГИОП, разрешительной документации КГА (в т.ч. градостроительных планов КГА), технических условий на подключение к городским инженерным сетям и др.; давать рекомендации, консультации заказчику при определении сроков проектирования и согласования проектов; участвовать в рассмотрении и утверждении с заказчиками и проектными организациями календарного плана выполнения проектных работ (этапы разработки, согласования и пр.); проверять совместно со сметным отделом разработанную проектной организацией проектно-сметную документацию и тд.

Задачи отдела капитального строительства:

принимает участие в разработке перспективных и годовых планов капитального строительства и обеспечивает их согласование в установленном порядке; участвует в разработке в установленном порядке титульных списков строек, а также внутрипостроечных титульных списков; является уполномоченным органом по организации проведения конкурсов по определению подрядчиков на проектно-изыскательские, строительные и ремонтные работы; принимает участие в разработке и реализации федеральных и областных программ сфере строительства и газификации района; разрабатывает и реализует районные программы в сфере строительства и газификации.

Отделы строительной подрядной организации, назначение, документация, необходимая для работ.

В ФГУП «Управление строительства № 27 Федеральной службы исполнения наказаний России» действуют три организационные формы производства строительных работ

Подрядный. Возведение здания осуществляется постоянно действующей строительной организацией со своими квалифицированными рабочими и инженерно-техническими кадрами. При этом здание возводится в установленные сроки, с надлежащим качеством и в соответствии с проектно-сметной документацией. Строительство осуществляется на основе договора-подряда.

Хозяйственный. Предусматривает строительство объекта собственными силами с привлечением на время строительства квалифицированных рабочих и ИТР (инженерно-технические работники). При такой форме строительства качество работ не высокое, часто нарушаются сроки строительства.

Кооперативный. Предусматривает объединение участников строительства для возведения одного строительного объекта для последующей его продажи. Пример: домостроительный комбинат.

Проектная документация -- документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства

Рабочая документация -- совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Ознакомление с работой отделов: производственный отдел (ПО), производственно-технический отдел (ПТО), отдел труда и зарплаты (ОТЗ)

Производственный отдел анализирует выполнение плана выпуска продукции по объему и ассортименту, ритмичность работы, повышение качества продукции, внедрение новой техники и технологий, комплексной механизации и автоматизации производства, работу оборудования, расходование материальных ресурсов, длительность технологического цикла, комплектность выпуска продукции, общий технический и организационный уровень производства.

Производственно-технический отдел занимается подготовкой производства и строительства. Основными функциями ПТО являются: разработка и согласование проектной документации; составление всех необходимых расчетов и смет; осуществление контроля производственного процесса; содействие в строительно-монтажных работах; подготовка и оформление договоров с различными организациями (субподрядчиками). ПТО, основываясь на проектно-сметной документации, работает над проектами и технологическими картами. необходимый инструктаж касательно работ на участках.

Отдел труда и заработной платы осуществляет руководство работой по организации, нормированию и оплате труда, а также организационно-штатным вопросам.

Задачи отдела: Организация работы по нормированию труда. Обеспечение контроля над соблюдением штатной дисциплины и трудового законодательства в вопросах заработной платы и организации труда.

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   Скачать   След >