Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Банковское дело arrow Банковские операции

Револьверные кредиты физических лиц

Револьверные (возобновляемые) кредитные линии, предоставляемые физическим лицам кредитными карточками, является для заемщиков выгодным видом потребительского кредита.

По револьверного кредитования участвуют три стороны: банк - эмитент кредитной карты (кредитор), заемщик - физическое лицо и торговая организация, принимать карточки в расчет.

Кредитная восстановительная линия ограничивается определенным лимитом, размер которого зависит от финансового состояния заемщика, стоимости обеспечения.

Для уменьшения кредитного риска по этому виду кредита банки требуют, чтобы заемщики открывали страховой депозит.

Кредитная восстановительная линия соответствует такому режиму использования: заемщик погашает часть задолженности по предыдущим операциям с картой, а неиспользованная часть лимита его кредитной линии автоматически восстанавливается на соответствующую сумму, становится доступной заемщику.

Особенностью Украинский карточного рынка является то, что 80% всех платежных карт - это зарплатные банковские проекты, лишь 20% карт приобретенные добровольно, причем соотношение дебетных и кредитных карт также составляет 80% к 20%.

Порядок предоставления и погашения долгосрочного потребительского кредита

Потребительские долгосрочные банковские кредиты в инвестиционную деятельность, составляют первую группу потребительских кредитов, конкретно можно классифицировать так:

• на строительство индивидуальных жилых домов с надворными постройками;

• на покупку у граждан индивидуальных жилых домов с надворными постройками;

• реконструкцию, капитальный ремонт индивидуальных домов;

• строительство надворных построек;

• строительство и покупку садовых домов;

• капитальный ремонт садовых домов и домов в сельской местности;

• строительство гаражей

• покупку квартир и капитальный ремонт собственной квартиры;

• первоначальный взнос в жилищно-строительный кооператив.

Потребительские кредиты в инвестиционную деятельность оказывают на срок от 3-х до 20-ти лет, в размере 70% сметной стоимости объекта кредитования. Для получения кредита заемщик подает следующие документы:

• индивидуальная заявление;

• паспорт или документ, его заменяющий;

• справка с места работы (пенсионер - пенсионное удостоверение) и другие документы для определения кредитоспособности;

• документы, подтверждающие обеспечение кредита (гарантию, поручительство, договор страхования или залога имущества);

• документ, подтверждающий право на льготный беспроцентный кредит;

• другие документы, которые требуют банки, чтобы уменьшить кредитный риск.

Вместе с тем, для получения кредита:

• на строительство индивидуального жилого дома заемщик подает заверенный в установленном порядке выписку из решения местных органов власти о выделении земельного участка под застройку, проект строительства со сметной стоимостью, заверенный архитектором;

• на строительство надворных построек - справку местной администрации о том, что заемщик является собственником жилого дома без надворных построек;

• на строительство, капитальный ремонт садовых домиков - справку из правления садоводческого кооператива о членстве в нем;

• на приобретение квартиры в жилищном кооперативе - справку о членстве в жилищном кооперативе.

Предоставление кредита осуществляется в безналичной форме путем оплаты расчетных документов заемщика, реже - наличными.

Погашение кредита осуществляется в сроки, предусмотренные в кредитном договоре. Начисление процентов может осуществляться по методу простой процентной ставки, в этом случае сумма ежегодных начислений определяется по формуле:

(4.19)

где 5 - сумма процентов; Р - сумма кредита; г - годовая процентная ставка дохода.

Через n лет сумма дохода равна:

(4.20)

При использовании актуарного метода (метода сложного процента) в расчет берется фактор времени, который характерен тем, что абсолютная сумма дохода, начисляемого в ранний период, меньше абсолютную сумму дохода, начисляемого в более поздний период.

Через n лет сумма дохода равна:

(4.21)

Формами обеспечения такого кредита могут быть: залог недвижимости, которая будет приобретена за счет кредита, залог другой недвижимости, ценных бумаг, движимого имущества, поручительства, гарантии, страхование ответственности заемщика за невозврат кредита.

Обеспечение кредита обязательно страхуется в пользу банка.

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Региональная экономика
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее