Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Региональная экономика arrow Региональная экономика

Жилищно-коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание

Жилищно-коммунальное хозяйство - отрасль социальной сферы региональной экономики, которая создает условия для деятельности по обслуживанию материально-бытовых потребностей населения по месту жительства. В задачи этой отрасли относится обеспечение потребностей людей в жилье, воде, тепле, энергоресурсами, организация утилизации отходов жизнедеятельности, предоставления транспортных услуг населению в пределах населенного пункта. Уровень развития жилищно-коммунального хозяйства характеризует качество жизни и нормального существования каждого человека.

В состав жилищного хозяйства входит жилой фонд и система обслуживания его использования. Жилищный фонд - совокупность жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специальные дома (общежития, приюты, дома-интернаты для престарелых и инвалидов, детские дома, интернаты при школах и школы-интернаты), квартиры, служебные жилые помещения, другие жилые помещения в зданиях, пригодных для проживания.

Учет жилья ведется по основным формам собственности: государственная, коммунальная, коллективная и частная.

Государственный жилищный фонд - фонд государственных учреждений, предприятий и организаций, принадлежит им на праве хозяйственного владения.

Коммунальный жилищный фонд - фонд, принадлежащий на праве собственности территориальным общинам сел, поселков, городов, районов в городах.

Коллективный жилой фонд - фонд коллективных и арендных предприятий, хозяйственных обществ (жилищно-строительных и жилищных кооперативов), объединений, негосударственных предприятий, религиозных организаций, политических партий, объединений граждан и др.

Частный жилой фонд - жилые дома, приватизированные квартиры, владельцами которых являются физические лица (граждане).

Для оценки состояния жилищного хозяйства используют такие показатели: жилой фонд общей площади (м2), в том числе по формам собственности; обеспеченность жильем одного жителя (2); оборудования жилого фонда (количество квартир, которые имеют счетчики газа, холодной воды, горячей воды, тепла), расходы, связанные с содержанием жилого фонда и источники их покрытия. Для более детального анализа привлекают данные по приватизации жилой площади и тому подобное.

В состав коммунального хозяйства входят отдельные коммунальные предприятия. Коммунальное предприятие - это предприятие, которое в основном выполняет работы по созданию социальных удобств, выработки, ремонта, транспортировки, хранения продукции в интересах территориальной общины, и находится в ее собственности. Коммунальное предприятие имеет право юридического лица, действует на принципах хозрасчета и с помощью средств производства, принадлежащих предприятию, выполняет работы или оказывает услуги, получает доход (прибыль), достигает определенных социальных целей в пределах выделенных ресурсов.

К коммунальным относятся предприятия водо-, газо-, теплоснабжения, другие хозяйства, производящие продукцию общего пользования. К коммунальным также принадлежат предприятия, предоставляющие населению индивидуальные услуги, поставляют ему часть своей продукции, выполняют различные виды работ по удовлетворению бытовых и коммунальных интересов территориальной общины.

Состав жилищно-коммунальных услуг и их распределение по функциональному назначению определенный Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах" (2004) и подразделяются на:

• услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий: уборка внутридомовых помещений и придомовой территории, санитарно-техническое обслуживание, обслуживание внутридомовых сетей, содержание лифтов, освещение мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз бытовых отходов и тому подобное;

• услуги по ремонту помещений, домов, сооружений: замена и усиление элементов конструкции и сетей, реконструкция и тому подобное;

• коммунальные услуги: централизованное снабжение холодной и горячей воды, водоотвод, газо- и электроснабжение, централизованное отопление, вывоз бытовых отходов и тому подобное.

Законом определен порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг; права и обязанности потребителей, исполнителей, производителей, а также владельцев имущества; порядок заключения договоров в сфере жилищно-коммунальных услуг; принципы государственного регулирования цен и тарифов и порядок формирования и утверждения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги; полномочия органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Региональная экономика
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее