Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Экономика arrow Экономическая теория

Абсолютная рента.

Это экономическая форма реализации монополии частной капиталистической собственности на землю. ее источником является избыток прибавочной стоимости над средней прибылью (разница между рыночной стоимостью сельскохозяйственной продукции и общественной ценой производства), а условием возникновения - значительно ниже органическое строение капитала в сельском хозяйстве. Когда фермер или капиталист-фермер сам является собственником земли, исчезает причина существования абсолютной земельной ренты.

Абсолютная рента - форма земельной ренты при капитализме, которую необходимо платить владельцу за любой участок земли (отсюда название абсолютная "), независимо от ее плодородия и местоположения.

С развертыванием НТР в сельском хозяйстве, монополизацией агробизнеса, интеграцией сельского хозяйства в перерабатывающей отрасли промышленности, формированием аграрно-промышленного комплекса и т.д. органическое строение капитала сельского хозяйства постепенно сближается со строением промышленности, вызывает тенденцию к уменьшению абсолютной ренты. Полному выравниванию органического строения капитала сельского хозяйства и промышленности препятствует сезонный характер производства, а следовательно, сезонное использование сельскохозяйственной техники, значительная удаленность многих ферм от рынков сбыта, что приводит к росту удельного веса транспортных средств среди орудий труда. Кроме того, НТР еще не охватила большинстве стран или охватила лишь частично. Поэтому органическое строение капитала в сельском хозяйстве таких стран ниже, чем в промышленности, обуславливает существование там абсолютной ренты.

Дискуссионной проблемой относительно форм земельной ренты является вопрос о существовании абсолютной земельной ренты в развитых странах. Поскольку органическое строение капитала в сельском хозяйстве этих стран поднялась до уровня промышленности и даже превысила его, то некоторые экономисты уже более четырех десятилетий утверждают об исчезновении такой формы земельной ренты. Второй предпосылкой ее исчезновения отдельные ученые называют значительные дотации государства сельскохозяйственным товаропроизводителям и модификацию на этой основе процесса ценообразования. Но такой подход к проблеме односторонний, никак комплексный, поскольку учитываются только условия ее возникновения, а не причина, которая является весомым фактором. Кроме того, этот подход игнорирует наличие арендной платы за землю. Так, в США арендная плата за землю составляет до 10% ее рыночной стоимости, или в среднем 350-400 долл. за га; в Канаде на оплату аренды тратят 40-45% выращенного урожая, во Франции - в 1/8. Поэтому аграрная политика в развитых странах предусматривает постепенное превращение фермеров арендаторов в собственников земли через механизм выкупа, что, в свою очередь, приведет к уменьшению государственных дотаций на сельское хозяйство, снижение цен на продукцию.

Дотации сельскохозяйственному производству (присущие всем цивилизованным странам) предоставляются за счет государственного бюджета, налоговой системы, а земельная рента является результатом реализации собственности на землю. И только когда владельцем земли является государство, полученная ею земельная рента может использоваться для предоставления дотаций землепользователям. Во всех остальных случаях она присваивается землевладельцами. При этом дотации, как правило, должны получать землепользователи, а не землевладельцы, еще раз указывает на принципиальное различие между этими видами доходов.

В случае полного превращения земли в товар в Украине существенно влиять на процесс ценообразования арендная плата, которую выплачивают сейчас владельцам паев (хотя в 2003 г.. Такие выплаты не сделали 760 тыс. Владельцев), что приведет к значительному росту цен на сельскохозяйственную продукцию.

В целом процесс превращения земли в товар имеет положительные и отрицательные особенности. Положительным является формирование полноценного хозяина земли, реальной частной собственности на землю (в таком случае фермер не будет бояться строить сельскохозяйственные здания на земле пытаться улучшать ее качество, не имея наследников может ее продать) создание дополнительных стимулов для иностранных инвестиций в экономику Украины и др. Эти позитивные признаки в значительной степени сохраняются за долгосрочной аренды.

Негативными последствиями превращения земли в товар в Украине есть возможность концентрации значительной части земли в руках мафиозно-теневых структур и даже иностранного капитала (через подставных лиц), которые будут спекулировать земельными участками, приведет к сужению жизненного пространства народа. Средняя цена 1 га земли в Украине составляет почти 15 тыс. Долл., А по оценкам западных экспертов - до 25 тыс. Долл. В сфере земельных отношений растет преступность.

Широко практикуется безвозмездная передача земельных участков в собственность или их продажа по заниженным, бросовым ценам. Не дожидаясь превращения земли в товар в 2005г., Представители новой буржуазии уже скупили более 500 тыс. Земельных паев по средней цене 200-300 долл., Поэтому есть необходимость отсрочить продажу земли до 2007 или 2010 Такой путь будет способствовать не формированию реального владельца и хозяина, а капитализации аграрных отношений, противоречит преодолению отчуждения работников от собственности. Недостатком является то, что мелкие фермерские участки не позволяют использовать преимущества севооборота, мелиорации и других факторов роста сельскохозяйственного производства, то есть частная собственность не гарантирует постоянного улучшения качества земель. Даже неполное превращение земли в товар обусловило рост цен на сельскохозяйственную продукцию, подтвердила практика 2000-2003 гг. Этому будет способствовать и абсолютная рента. Социальная дифференциация в деревне, безработица, борьба за перераспределение собственности - тоже возможные негативные последствия такого процесса. Кроме того, частная собственность имеет низкую эффективность, чем рационально функционирующая коллективная.

Земля во многих странах стала объектом купли-продажи в результате длительной эволюции и узаконенной частной собственности на землю. Земля - особый товар, поскольку является продуктом природы и на нее изначально не затрачен труд. Если абстрагироваться от затрат на улучшение качества земли, то ее цена основывается не на стоимости, а на величине дохода, который она приносит своему владельцу - ренте. Владелец может продать свою землю при условии, что полученная сумма будет не меньше, чем доход в форме процента, полученный от вложения этой суммы в банк. В результате цена земли выступает капитализированной земельной рентой и определяется по формуле:

В условиях тотального обнищания населения, резкой поляризации общества земля в Украине не должна быть товаром. Ведь затраты на покупку 1 га земли

сейчас способна осуществлять только мафиозно-номенклатурная элита, а это повредит реализации программы передачи земли в собственность тех, кто ее обрабатывает.

С юридической точки зрения превращения земли в товар противоречит статье 13 Конституции Украины, согласно которой "... земля, ее недра ... и другие природные ресурсы являются объектами права собственности украинского народа", то есть права владеть, распоряжаться, пользоваться землей и другими природными ресурсами. Для реализации этой статьи на практике необходимо, чтобы каждый гражданин Украины имел право на владение землей и другими природными ресурсами. В случае продажи земли бедными крестьянами для оплаты обучения своих детей в высших учебных заведениях, медицинских услуг и т.д., они лишаться такого права, сделает невозможным реализацию 13 статьи Основного Закона. Поскольку субъектом собственности на землю является весь украинский народ, то им не могут быть одновременно другие субъекты собственности. Кроме того, владеть землей и другими природными ресурсами, согласно Конституции, не имеют права иностранные физические и юридические лица. В случае установления частной собственности на землю такое владение ею через подставных лиц не исключается.

В то же время объектом частной собственности могут быть приусадебные участки (установленных действующим законодательством размеров в расчете на душу населения). При этом работники сельского хозяйства имеют право только на пользование земельным паем (без права его купли-продажи), что дает им возможность создавать товарищества, кооперативы, фермерские хозяйства. Кроме того, частная собственность на землю может устанавливаться на небольшие участки для ведения садоводства, а также индивидуального, дачного и гаражного строительства в предусмотренных законом размерах.

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 

Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Региональная экономика
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее