Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Экономика arrow Экономика развития

Лизинг основных средств

Лизинг - это хозяйственная операция, которой лизингодатель передает лизингополучателю право пользования активом, является собственностью лизингодателя, за плату на определенный период времени. Лизинг осуществляется по договору лизинга, который регулирует правоотношения между субъектами лизинга.

Говоря о лизинге, мы, во-первых, должны понять именно значение термина "лизинг", ведь в специальной литературе не прослеживается однозначного мнения по этому вопросу. В одних ученых находим, что так называемый "лизинг" - это не что иное, как финансовая аренда, хотя финансовая аренда имеет дополнительный элемент - продавца арендованного имущества.

Исходя из этого, экономическую суть договора финансовой аренды (лизинга) составляет то, что арендодатель осуществляет финансирование хозяйственной

деятельности арендатора. С точки зрения арендодателя, это инвестиции, при которых, приобретая для арендатора на выбор последнего необходимое для его производственной деятельности (например, для сельского хозяйства тракторы и машины) оборудования или другое имущество и сохраняя за собой право собственности, он передает его во владение и пользование для хозяйственной эксплуатации арендатору, получая с этого арендные платежи. Для арендатора финансовая аренда служит альтернативой приобретения оборудования с использованием заемных средств, требующих уплаты процентов по ссуде. Кроме того, в странах с рыночной экономикой, регулирующие отношения, связанные с финансовой арендой, проводятся на вполне цивилизованной основе, арендодатели и арендаторы имеют возможность получить льготы по налогам через механизм ускоренной амортизации и путем включения арендных платежей в себестоимость продукции. Таким образом, лизинг - это один из видов арендных отношений.

Во-вторых, термин "лизинг" следует трактовать шире, чем понятие "финансирование аренды", то есть как "операции по финансированию аренды". Такой подход обусловлен тем, что под термином "лизинг" может пониматься не только финансовая аренда, но и другие арендные отношения. Лизинговые отношения не сводятся только к отношениям финансовой аренды, ведь по сроку действия он может быть долгосрочным, среднесрочным и краткосрочным. Поэтому лизинг можно рассматривать и как финансовую аренду, финансовый лизинг. Если же остановиться на том, что лизинг - это только одна из форм арендных отношений, то логично было бы распознать особенности лизинга как формы арендных отношений. В то же время есть необходимость более глубоко проанализировать экономическую суть лизинга. Ведь существуют разногласия даже в определениях лизинга и аренды. Пожалуй, главное из них заключается в том, что лизинговые отношения выходят за пределы арендных отношений, ведь: 1) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь на опыт арендодателя; 2) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который заключается между арендодателем и арендатором; 3) периодические платежи, подлежащие уплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, исходя из стоимости всей или существенной части стоимости оборудования.

Итак, лизинг - это комплекс имущественных отношений, состоит в лизинговую операцию, которая является одной из форм арендных операций. Более точное определение лизинга можно дать, используя два подхода. В первом из них необходимо выявить отличие лизинговой операции от других форм арендных операций, а во втором - провести четкую границу между лизингом и другими, похожими на него, экономическими отношениями. Как разновидность арендных операций лизинг имеет следующие особенности:

1) срок лизинга - как правило, он приближается к сроку полной амортизации предмета лизинга;

2) предмет лизинга - обычно это машины, оборудование, сооружения производственного назначения и транспортные средства;

покупка арендодателем имущества, исходя из потребностей арендатора.

Сочетание трех приведенных свойств лизинговой операции достаточно четко отделяет его от других форм аренды. Лизинг определяется как аренда средств производственного назначения, приближающейся по срокам к периоду полной амортизации предмета аренды. Однако номенклатура "предметов лизинга" может быть шире. Поэтому в экономическом определении лизинга целесообразно использовать понятие актива.

Учитывая вышеизложенное, можно расширить полученное экономическое определение: лизинг - это комплекс имущественных отношений, состоит из операции долгосрочной аренды актива.

По экономическому содержанию лизинг представляет собой вложение средств на возвратной основе в основной капитал. Предоставляя на определенный период элементы основного капитала, собственник в установленное время получает вознаграждение в виде комиссионных, тем самым обеспечивается принцип платности. Следовательно, по своему содержанию лизинг соответствует кредитным отношениям и сохраняет сущность кредитной сделки.

Таким образом, если рассматривать лизинг как передача имущества во временное пользование на условиях срочности, возвратности и платности, его можно классифицировать как товарный кредит в основные фонды. Поэтому в экономическом плане лизинг - это кредит, предоставляемый лизингодателем арендатору в форме передаваемого в пользование имущества. Субъектами кредитных отношений здесь выступают: в лице заемщика - арендатор, а в лице кредитора - лизингодатель. Объектом кредита являются элементы основного капитала.

Итак, при лизинге право пользования имуществом отделяется от права собственности. Лизингодатель сохраняет за собой право владения имуществом, но передает право его использования арендатору. За обладание правом пользования имуществом арендатор вносит согласованные с лизингодателем арендные платежи. После окончания срока лизинга объект может быть передан в собственность арендатору или остаться в собственности лизингодателя.

Важными для определения лизинга являются отношения купли-продажи. Не вызывает сомнения, что лизинг является разновидностью института аренды, хотя он и осложнен дополнительным элементом - фигурой продавца арендуемого имущества, с которым арендатор вступает в непосредственные отношения в связи с приобретением последним имущества для передачи в аренду.

Договор лизинга заключается в форме многостороннего соглашения при участии лизингодателя, лизингополучателя, продавца объекта лизинга или двустороннего соглашения между лизингодателем и лизингополучателем. Условия лизинга определяются в соответствии с действующим законодательством Украины. В договоре финансового лизинга приводится график лизинговых платежей. Передачи объекта лизинга осуществляется в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга.

В зависимости от особенностей осуществления лизинговых операций, лизинг может быть двух видов - финансовый и оперативный.

Основные средства могут передаваться и получаться учреждением Национального банка в финансовый или оперативный лизинг.

Финансовый лизинг - это хозяйственная операция, предусматривающая приобретение лизингодателем по заказу лизингополучателя основных средств с дальнейшей их передачей в пользование лизингополучателю на срок, не превышающий срока полной амортизации таких основных средств с обязательной последующей передачей права собственности на такие основные средства лизингополучателю.

В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств объект лизинга возвращается лизингодателю, который может распоряжаться им по своему усмотрению. Если основные средства остаются у лизингодателя, на основании "Акта приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств" он оприходует их на баланс.

Порядок возмещения убытков, причиненных лизингодателю, определяется в соответствии с условиями лизинга и законодательством Украины.

При финансовом лизинге основные средства отражаются в балансе лизингополучателя. Расходы по завершенным капитальным вложениям, проведенными лизингополучателем, отражаются на отдельном аналитическом счете учета капитальных вложений, и на сумму завершенных капитальных вложений увеличивается балансовая стоимость актива.

Порядок получения основных средств лизингополучателем совпадает с порядком их получения при приобретении.

Оперативный лизинг - это хозяйственная операция, предусматривающая передачу лизингополучателю права пользования основными средствами на срок, не превышающий срока их полной амортизации, с обязательным возвратом таких основных средств их владельцу после окончания срока действия договора оперативного лизинга.

Основные средства, переданные в оперативный лизинг, остаются в составе основных средств лизингодателя и учитываются в его балансе.

Начисление доходов по основным средствам, предоставленным в оперативный лизинг, и расходов по основным средствам, полученным в оперативный лизинг, осуществляется в соответствии с условиями договора оперативного лизинга, но не реже одного раза в месяц. Начисление доходов и расходов осуществляется в пределах сметных лимитов.

Процедура начисления и получения доходов изложена в части описания кредитных операций.

При оперативном лизинге расходы по завершенным капитальным вложениям, проведенными лизингополучателем, отражаются на отдельном балансовом счете и амортизируются в течение срока, за который проведен капитальный ремонт, но не более срока лизинга.

Передачи учреждением основных средств в оперативный лизинг осуществляется на основании договора оперативного лизинга. В "инвентарной карточке учета основных средств" ставится отметка о передаче основных средств в оперативный лизинг.

Принятые в оперативный лизинг основные средства на основании "Акта приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств" приходуются лизингополучателем - учреждением на забалансовый счет по балансовой стоимости, указанной в договоре оперативного лизинга.

К акту прилагается копия "инвентарных карточках учета основных средств". Полученные карточки хранятся бухгалтерией отдельно. Принятые в оперативный лизинг основные средства лизингополучатель учитывает по инвентарным номерам арендодателя.

Принятые в оперативный лизинг части объектов основных средств (например, часть помещения) приходуются на внебалансовый счет в сумме, пропорциональной части арендуемой площади. При изменении лизинговых платежей (если это предусмотрено договором) сумма по этому счету не меняется.

Обязательства по уплате лизинговых платежей учитываются по внебалансовым счетом в сумме, указанной в договоре.

Учреждение-лизингополучатель не менее одного раза в месяц насчитывает лизинговые платежи, учитываемые на счете начисленных расходов.

Учреждение-лизингодатель в течение срока лизинга ежемесячно начисляет амортизацию основных средств, переданных в лизинг.

Если учреждение-лизингополучатель осуществляет достройку, дооборудование, реконструкцию или улучшение объекта лизинга, то такие расходы учитываются по счетам капитальных вложений по основным средствам, принятым в оперативный лизинг. По окончании работ эти расходы переносятся на счет завершенных капитальных вложений по основным средствам, принятым в оперативный лизинг. В заключении капитальные вложения таких основных средств арендатор начисляет амортизацию.

Возвращение учреждением-лизингополучателем основных средств лизингодателю осуществляется на основании "Акта приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств". На основании акта лизингополучатель списывает основные средства с забалансового счета арендованных основных средств и изымает "инвентарных карточках учета основных средств".

Получение учреждением-лизингодателем основных средств от лизингополучателя осуществляется на основании "Акта приемки-передачи (внутреннего перемещения) основных средств". В "инвентарной карточке учета основных средств" ставится отметка о получении основных средств в лизинг.

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Региональная экономика
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее