Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Право arrow Право

Контракты стандартной формы

Сейчас широко применяются контракты "стандартной формы". Контракт стандартной формы - это контракт, в котором некоторые, а иногда и все положения определены заранее одной или другой стороной и напечатаны на стандартном бланке. Иногда условия можно обсуждать, но нередко одна сторона заявляет другой: "Я согласна работать на этих условиях - или соглашайтесь с ними или нет".

Контракт стандартной формы может быть специально разработан от имени предприятия его собственным юристом или ассоциацией производителей и дилеров одной отрасли производства для нужд ее членов. В некоторых случаях, когда члены одной такой ассоциации постоянно заключают контракты с членами другой, между ассоциациями могут состояться переговоры с целью выработки условий типового договора. Например, Ассоциация подрядчиков заводов и Федерация подрядчиков гражданского строительства разработали ряд типовых контрактов, применяемых при заключении контрактов аренды производственных площадей.

При составлении контрактов по стандартной форме важно знать положения Закона о несправедливых условиях контрактов 1977 Хотя из названия закона можно сделать вывод, что он контролирует все несправедливые условия контрактов, это не совсем так. Он контролирует только несправедливые условия, имеющие целью исключения или ограничения ответственности одной стороны за нарушение контракта, халатность или нарушение уставного долга. Как правило, его действие заключается в том, что любое условие, которое исключает или ограничивает ответственность в случае нарушения контракта, имеет (в контракте по стандартной форме между двумя коммерческими предприятиями) соответствовать критерию целесообразности; изъятия условий, само собой подразумеваются, по контрактам продажи, поставок, аренды или аренды с правом выкупа товаров является недействительным, если речь идет о коммерческом продаж; так же недействительны условия контрактов, имеющих целью исключения ответственности за смерть или личный вред. Лишь при очень редких случаях условие, что имеет целью исключения или ограничения ответственности за нарушение контракта, будет считаться действительной в любом случае.

Формальные и неформальные контракты

Большинство неспециалистов полагают, что контракт - это формальный документ, полный юридического многословия. На самом деле для большинства типов контрактов ни одна письменная формальность не нужна. Они могут быть и бывают заключены устно или даже просто следствием соответствующего поведения * Простой устный контракт имеет такую же исковую силу, как и большинство сложных письменных контрактов.

Однако существует традиция, важные коммерческие контракты должны заключаться письменно. Это усиливает возможность доказывания, в чем заключался контракт, в случае, если возникнет спор. Письменный контракт также является удобным источником ссылки, поскольку права и обязанности, определенные в деловых контрактах, часто слишком широкие и слишком подробные, чтобы держать их в памяти: контракт на строительство, скажем, как правило, требует детальных планов и время содержит точные спецификации по материалам, которые должны использоваться.

Отдельные контракты должны быть письменными. Важнейшими из них являются:

1) контракт продажи земли (или другой разновидности передачи земли или распоряжения им, например, аренды) (статья 2 Закона о собственности (разные положения) +1989 p.). Заметьте, что понятие «земля» включает предметы, неотъемлемые от нее, очевидными из которых являются здания;

2) регулируемые контракты потребительского кредита в смысле, предусмотренном Законом о потребительском кредите тысяча девятьсот семьдесят четыре p., Должны быть письменными и в определенной форме, чтобы быть "правильно оформленными (статья 61 Закона о потребительском кредите). Если контракт оформлен неправильно, то его исполнение может быть принудительно обеспечено только по судебному приказу (статья 65 Закона о потребительском кредите).

Значение договорного права


Общие принципы и специальные контракты

Каждый из упомянутых выше типов контрактов регулируется общим договорным правом. Это означает, что существует ряд общих принципов, применяемых к контракту независимо от его типа, поэтому, например, все контракты заключаются в результате процесса, когда одна сторона делает "предложение", которую другая сторона "принимает".

Однако есть определенные границы, в которых, равно относясь к разным типам контрактов, можно рассчитывать на практике на удовлетворительные результаты. Поэтому важно усилить (а порой и заменить) общие правила договорного права правилам, специально созданными для отдельных типов контрактов. Ведь каждый из упомянутых выше типов контрактов имеет также свой набор правил. Большинство общих принципов можно найти в прецедентном праве а специальных правил - в уставном.

Пример того, как действуют общие и специальные правила

Бен, компьютерный дилер утверждает, что Элис заключила с ним контракт о приобретении у него компьютера, а теперь отказывается принять доставленный товар. Она уверяет, что никогда не заказывала компьютер. Правила, регулирующие это дело, - это общие правила, касающиеся заключения контракта, их надо искать в прецедентном праве.

Если, с другой стороны, Элис приняла доставлен компьютер и теперь утверждает, что компьютер имеет дефект, тогда применяется статья 14 Закона о продаже товаров 1979 Положения этого законодательного акта применяются, как видно из названия, только к контрактам продажи товаров . Согласно положениям статьи 14 компьютер должен быть удовлетворительного качества и соответствовать своему назначению. Суд должен решить, соответствует ли этот компьютер требованиям статьи 14.

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 

Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Региональная экономика
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее