Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Право arrow Право

Формальности при заключении регулируемых Законом 1974 сделок

Заемщик может отказаться от кредитной сделки в любое время до момента ее полного оформления.

Соглашение

Создается впечатление, что на Закон распространяются нормы законодательства, касающегося предложения, ее принятие, встречного удовлетворения и т.п., за исключением случаев, в которых Закон имеет высшую силу. Например, нет общего требования, что соглашение должно обязательно оформляться письменно, но Закон предусматривает, что соглашение не может считаться оформленной надлежащим образом, если ее не оформлено письменно с соблюдением установленной формы, документ должен содержать все условия сделки, кроме условий, имеются в виду; документ, представляемый или направляется заемщику на подпись, должно быть читабельным. Кроме того, сделка не считается оформленной надлежащим образом, если должнику представлено: а) копии неоформленной сделки (в случае необходимости); б) копии оформленной сделки (в случае необходимости); в) сообщение о праве отмены (в случае необходимости). Если соглашение не оформлены должным образом, она может производиться через судебный приказ. Соглашение считается полностью оформленной, когда ее подписали обе стороны или от имени обеих сторон.

Копии

Если заемщик подписывает соглашение, представленную ему на подпись, он должен немедленно и на месте получить ее копию. Если ему присылают на подпись копию, ему должны прислать также дубликат. Если соглашение не оформляется подписью заемщика (то есть если он ее подписал, а кредитор этого еще не сделал), то ему должны прислать копию не позднее чем за семь дней. Копия соглашения, может быть отменена, имеет присылаться по почте.

Соглашения, которые могут быть отменены

В соответствии с положениями статьи 67, соглашение, которое может быть отменено, - это соглашение, по которому имели место устные заявления заемщику или арендатору со стороны лица, действует как участник переговоров или от его имени, если это только не:

а) соглашение, обеспечена землей, или она является соглашением о кредите ограниченного применения с целью финансирования приобретения земли, или соглашением, цель

установить связь между займом и приобретением земли;

б) или невыполненное соглашение, подписанное заемщиком или арендатором в помещениях, в которых любая из приведенных ниже лиц занимается бизнесом: кредитор или

владелец; любая сторона связанной сделки; участник переговоров с ранее заключенной сделки.

Дальновидный действие этих положений заключается в том, что соглашение, подписанное заемщиком вне рабочих помещений кредитора или поставщика, может быть отменена, если только ее обеспечением не выступает земля. Причина этих положений заключается в том, что нередко агенты, которые приходили домой к потенциальным клиентам, производили на них значительное давление, пользуясь одиночеством и уязвимостью клиентов, и заставляли их подписывать соглашения, о чем они, поразмыслив, могли сожалеть. Согласно положениям статьи 64, заемщик должен получить письменное уведомление о своем праве отменить соглашение, а в соответствии с положениями статьи 68, он должен иметь чистых пять дней (а при некоторых обстоятельствах - 14 дней), чтобы "остыть", начиная с момента получения уведомления - в течение этого срока клиент имеет право отменить сделку. В соответствии с положениями статьи 69 отмене должно быть письменным и вступает в силу только будет отправлено по почте.

Статья 70 предусматривает, что после отмены сделки:

а) любая сумма, уплаченная заемщиком или арендатором или их родственниками, подлежит возврату;

б) любая сумма, которая подлежит, подлежала бы могла бы подлежать уплате перестает быть таковой;

в) в случае соглашения типа "заемщик - кредитор - поставщик" любая сумма, уплаченная поставщику от имени заемщика кредитором должно быть

возвращена кредитору.

Товары, находящиеся во владении заемщика, могут быть возвращены в течение 21 дня, и в течение этого времени заемщик обязан должным образом заботиться о них. Заемщик имеет право удержания товаров до момента возврата принадлежащих ему денег. Следствием отмены соглашения типа "заемщик - кредитор" является возвращение займа.

 
< Предыдущая   СОДЕРЖАНИЕ   Следующая >
 
Предметы
Агропромышленность
Банковское дело
БЖД
Бухучет и аудит
География
Документоведение
Естествознание
Журналистика
Инвестирование
Информатика
История
Культурология
Литература
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика, химия, физика
Медицина
Менеджмент
Недвижимость
Педагогика
Политология
Политэкономия
Право
Психология
Региональная экономика
Религиоведение
Риторика
Социология
Статистика
Страховое дело
Техника
Товароведение
Туризм
Философия
Финансы
Экология
Экономика
Этика и эстетика
Прочее