Производные от права собственности правовые титулы имущества субъектов хозяйствования

Специфика современных средств производства обусловливает тот факт, что их использование (эксплуатация) осуществляется, как правило, не самим владельцем, а другими субъектами, которым владельцы передают эти средства на определенной правовой основе (титульном листе). Правовые титулы манная, сохраняющие за владельцем значительную часть полномочий в отношении имущества, которое закрепляется ним за другим субъектом без передачи последнем всей совокупности прав, присущих традиционному владельцу, называются производными от традиционного права собственности. Такими титулами являются: а) право доверительной собственности; б) право хозяйственного ведения; в) право оперативного управления; г) право пользования (в том числе аренды). Все они являются производными от права собственности и зависимыми от владельца (первоначального владельца). В рамках закона, требующего содержание каждого из этих институтов, владелец, в зависимости от цели передачи имущества, в той или иной степени "пидрегульовуе" свои отношения с соответствующим субъектом.

Право доверительной собственности была основана 19.06.2003 г.. (Путем внесения соответствующих изменений в Гражданский кодекс Украины) в связи с принятием двух законов: "Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах" (19.06.2003 г..) и "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" (19.06,2003 p.). В соответствии с ч. 2 ст. 316 ГК Украины, право доверительной собственности признается особым видом права собственности, которое возникает на основании закона или договора управления имуществом. Однако в соответствии с вышеуказанными законами, такое право возникает на основании соответствующего договора (договора управления имуществом), заключаемого собственником имущества - учредителем; управляющим (доверительным собственником) как стороной по договору может быть должным образом создана организация - кредитная организация (ст. 1 Закона "Об ипотечном кредитовании ...", ст. 1 Закона "О финансово-кредитных механизмах ..."); управляющий как доверительный собственник распоряжается доверительным имуществом только в определенных законом и договором пределах (ст. 26 Закона "Об ипотечном кредитовании ...", ст. 8 Закона "О финансово-кредитных механизмах ..."), а по собственным обязательствам (не связанными с управлением доверительным имуществом) соответствует имуществом, принадлежащим ему на общем праве собственности. Следовательно, право доверительной собственности в сфере хозяйствования является производным (его установки зависит от первоначального владельца имущества - управляющего), ограниченным (пределы использования доверительной собственности устанавливаются законом и договором) и дополнительным правовым титулом имущества (устанавливается обычно учредителем как первоначальным собственником имущества на договорных началах с созданной в соответствии с законом хозяйственной организацией, масс собственное имущество).

Право хозяйственного ведения (ст. 136 ГК Украины) по сравнению с правом собственности является более ограниченным и предусматривает возможность владения, пользования и распоряжения закрепленным на этом правовом титуле имуществом по усмотрению субъекта этого права (предприятия), но в рамках закона и утвержденного собственником имущества устава предприятия. Субъект права хозяйственного ведения по своим обязательствам отвечает всем имуществом, закрепленное за ним на этом правовом титуле, и может быть субъектом банкротства. На такой правовой основе имущество закрепляется за государственными (ч. З ст. 73, ч. 2 ст. 74 ГК Украины) и коммунальными (ч. З ст. 78 ГК Украины) унитарными предприятиями, действующими с целью получения прибыли; унитарными коммерческими предприятиями, создаются хозяйственными обществами, кооперативами, общественными и религиозными организациями, гражданами.

Право оперативного управления (ст. 137 ГК Украины) также с производным от права собственности, но еще более ограниченным, чем право хозяйственного ведения. Субъект права оперативного управления может владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с его целевым назначением, самостоятельно распоряжаясь закрепленными за ним средствами (государственные учреждения) и другим имуществом, кроме основных фондов (казенное предприятие). Собственник имущества, закрепленного на праве оперативного управления за субъектом хозяйствования, осуществляет контроль за использованием и сохранностью переданного в оперативное управление имущества непосредственно или через уполномоченный им орган и масс право изымать у такого субъекта избыточное имущество, а также имущество, используемое им не по назначению (ч. 2 ст. 137 ГК). Субъект права оперативного управления отвечает по своим обязательствам только имуществом, которым имеет право распоряжаться. Если такого имущества не хватает для покрытия его долгов, то субсидиарную ответственность по обязательствам субъекта прана оперативного управления в определенных законом и / или учредительными документами субъекта этого права случаях несет собственник имущества (по казенных предприятий - государство в лице органа, в сферу управления которого входит предприятие). Этот правовой титул используется по казенных предприятий (ч. З ст. 73, ч. З ст. 76 ГК Украины), унитарных некоммерческих предприятий (ч. З ст. 78 ГК Украины), а также по унитарных некоммерческих предприятий, создаются хозяйственными обществами , кооперативами, общественными и религиозными организациями, гражданами.

Право пользования широко используется как дополнительный правовой титул имущества субъектами хозяйственных правоотношений, возникает на договорных началах (на основании договора аренды и других видов договоров, предусматривающих пользование чужим имуществом - договор лизинга, концессионный договор и др.), В том числе в результате внесения участником хозяйственной организации корпоративного типа (хозяйственного общества, кооператива, добровольного хозяйственного объединения) своего вклада / пая в форме права на пользование определенным имуществом (земельным участком, другими объектами недвижимости, оборудованием) без передачи права, собственности на такс имущество хозяйственной организации за участие / членство в ней.

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   След >